中國法律對地有明確而嚴(yán)厲的規(guī)定，地只有兩種所有制，即國有地和農(nóng)民集體地所有制。地不能自由買賣，只有國家可以征用農(nóng)民集體地。所以，墓地不能買賣，只能租用。關(guān)于墓地所占地所有權(quán)的歸屬，在《公墓管理暫行辦法》中有這樣的規(guī)定：公墓墓區(qū)地歸屬國家或集體所有，喪主不具有自行買賣或者轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　換言之，國家對經(jīng)營性墓地（指為城鎮(zhèn)居民提供骨灰安葬并實行有償服務(wù)的公共墓地）只是讓渡了使用權(quán)，墓地經(jīng)營者經(jīng)營的也只是這種讓渡了的使用權(quán)，因此消費者所購買的也是墓葬用地的使用權(quán)。據(jù)《南方日報》年4月4日的報道，民政部社會事務(wù)司副司長李波在接受媒體采訪時就說，“我們一直強調(diào)，墓地只是租賃關(guān)系，不是產(chǎn)權(quán)關(guān)系，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)?！蹦沟厥褂闷谙夼c其地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年，這與商品房“使用期限”是類似的。

　　事實上，墓地使用期限絕非中國首創(chuàng)，*有不少國家很早就約定了墓地的使用期，以此來避免墓地資源枯竭。

　　日本是亞洲最早實行火葬的國家，火化后的骨灰在墓地存放33年后必須重新深埋，石碑交替為后代人名字使用，屬于歷史留下的家族碑位，過了兩、三代的先人碑位送到寺廟處理，不再保留；中國臺灣地區(qū)的墓地使用期限為5至8年不等，使用期限屆滿后將骨灰拋撒。

　　墓地租用政策，在歐洲國家更是盛行，包括英國、丹麥、芬蘭、瑞典、德國等。丹麥著名的阿瑟斯頓國家公墓，20年租期價格相當(dāng)于人民幣不到元；德國的墓地使用期限屆滿后采用深埋儲存的方式，很多家庭的墓地是重復(fù)使用；而在英國倫敦，因為實在無墓地可用，年，倫敦的公墓獲準(zhǔn)把入75年以上的棺材起出來，墓穴加深后再放回去，然后把其上的空間作為新的墓穴，甚至墓碑也是兩面用。

　　到期后的墓地究竟該怎么辦？年3月，國家發(fā)展改革委和民政部下發(fā)的《關(guān)于進一步加強殯葬服務(wù)收費管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》明確，繳費到期后的墓穴，群眾申請繼續(xù)使用。中國人有根深蒂固的殯葬傳統(tǒng)，講究入為安，先人入了，不到萬不得已，沒有哪個后人會頻繁將先人的墓遷移，也沒有多少人會為了續(xù)金斤斤計較，不再續(xù)用。

文章來源：網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2023-05-29 18:13